Sie suchen Lagerflächen oder eine Produktionshalle?

Ideal für Startups und Kleinunternehmen

Dann sind unsere moderner Gewerbehallen in Alzenau genau das Richtige für Sie. Er besteht aus fünf voneinander unabhängigen Einheiten. Diese können je nach Bedarf zu einer größeren Halle zusammengefasst werden. Der gesamte Komplex ist an den Außenwänden sowie der Dachhaut isoliert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe versorgt wird. Eine Photovoltaik-Anlage versorgt den Komplex mit Eigenstrom. Für die entsprechende Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Videoüberwachung und Transponderschaltung.

Informieren Sie sich auch über unseren Garagenkomplex in Alzenau

  • Warum sollten Sie ausgerechnet eine unserer Hallen anmieten?

    Ganz einfach, weil sie für eine Vielzahl von Möglichkeiten nutzbar sind.

    • Brand- u. Prüfbrandschutzgutachten sowie Lärmschutzgutachten liegen vor
    • Fußbodenheizung in allen Hallen
    • Separater WC/Sanitärbereich in jeder Halle
    • Im hinteren Bereich ist eine Lagerbühne (unterer Bereich: individueller Ausbau möglich, z.B. als Büro, Archiv, …)
    • Vielseitig einsetzbar: Lager, Produktion, ….
  • Sicherheit

    wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN

    • Der Hallenkomplex ist von einem Zaun mit 1,80 m Höhe umgeben
    • Die Zufahrt zu den Kleingewerbe-Projekt-Lagerhallen erfolgt durch ein 6,00 m breites elektrisches Schiebetor
    • Der Zugang gemäß ihrer Nutzungsberechtigung ist nur mit einem auslesbaren Transponder möglich
    • Es erfolgt 24/7 eine Videoaufzeichnung
    • Der Hallenkomplex ist gänzlich mit einer Aufschaltung alarmgesichert
    • Feuerlöscher in ausreichender Anzahl sind vorhanden.

Vermietung von Gewerbehallen in Alzenau

Doppelhalle Nr. 1 / 2:
Monatliche Miete Netto: 2.585,00 € zzgl. MwSt. 19 % : 491,15 € (Brutto: 3.076,15 €) – Mietnebenkosten*: (inkl. MwSt. 19 %) 50,00 €

Halle Nr. 3:
Monatliche Miete Netto:
1.300,00 € zzgl. MwSt. 19 % : 247,00 € (Brutto: 1.547,00 €) – Mietnebenkosten*: (inkl. MwSt. 19 %) 25,00 €

Halle Nr. 4:
Monatliche Miete Netto: 1.300,00 € zzgl. MwSt. 19 % : 247,00 € (Brutto: 1.547,00 €) – Mietnebenkosten*: (inkl. MwSt. 19 %) 25,00 €

Halle Nr. 5:
Monatliche Miete Netto:
1.385,00 € zzgl. MwSt. 19 % : 263,15 € (Brutto: 1.648,15 €) – Mietnebenkosten*: (inkl. MwSt. 19 %) 25,00 €

 

* Die Mietnebenkosten beinhalten: 01. Allgemeinstrom, 02. Videoüberwachung inkl. Alarmaufschaltung, 03. Zutrittskontrollsystem „Transponderschaltung“, 04. Versicherung (Gebäude- u. Haftpflichtversicherung), 05. Wartung Garagentor, 06. Wartung Hofeinfahrtstor, 07. Wartung Feuerlöscher, 08. Wasser u. Abwasser, 09. Winterdienst, 10. Grundsteuer B, 11. Hausmeister, 12. Verwaltung

zzgl. individuelle Stromkosten (Abrechnung nach Zwischenzähler)

Mietkaution: 3 Netto-Monatsmieten
Mindestmietdauer: 1 Jahr

Aktuell

Photovoltaik Anlage

Kleingewerbepark Industriegebiet Süd, Alzenau

Die Karg Bau GmbH hat im Kleingewerbepark Alzenau eine flächendeckendeckende Photovoltaik Anlage installiert.

Module: Solarfabrik | Wechselrichter: SMA | Inbetriebnahme: 2019 | Leistung: 72,650 kWp

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    Sebastian Karg

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    Tobias Karg